Maison individuelle plain-pied neuve 78m² 3 chambres à CALORGUEN

CALORGUENRéf. MM26-1 CALORGUEN

À partir de 253 050 €^*

Plain-pied
78 m²
3 chambres
salle de bains
1 salle d'eau
1 garage

78 m²
3 ch
1 sde
1 gge

* Prix susceptible d'évoluer (source tarifs 2025)

Calorguen : Le charme de la campagne aux portes de Dinan

Vous rêvez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités ? Calorguen, charmant village breton situé à 10 minutes de Dinan, vous offre le meilleur des deux mondes.
–          Un environnement naturel préservé : campagne verdoyante, sentiers de randonnée , tranquillité assurée
–          Une commune conviviale et à taille humaine, idéale pour les familles, les retraités ou les amoureux de la nature
–          Une proximité immédiate avec Dinan, cité médiévale dynamique, riche en histoire, en culture et en commerces
–          Accès rapide à la voie rapide Rennes-St Malo, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations
Pour que votre loyer devienne votre propriété !

Sur un terrain de 523 m² exposé en plein SUD OUEST, venez découvrir une maison Plain Pied de 78m². Une pièce de vie de plus de 36 m3, une salle d’eau et 3 chambres

Pratique : un garage de 16m2 accolé à la maison et une buanderie de 5 m2

Ce projet de maison contemporaine saura vous séduire.

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 253 050 € TTC FRAIS D’AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier.

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Visuels non contractuels.

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Caractéristiques

Type de bienMaison
Surface min.78 m²
Surface terrain523 m²
Consommation énergétique50
Nombre de pièce(s)4
Nombre de chambre(s)3
Nombre de chambre(s) au RDC3
Nombre de salle(s) d'eau1
GarageOui

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

Diagnostic de performance énergétique : 50 50

Logement énergivore

Construire sa maison neuve à Calorguen avec Cre’actuel

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Cre’actuel, reconnu comme l’un des meilleurs constructeurs de maisons dans les Côtes-d’Armor, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier.
Spécialiste de la construction de maisons en Bretagne, nous mettons notre savoir-faire et notre expérience à votre service pour bâtir une maison qui vous ressemble.

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Une maison sur-mesure qui respecte vos envies, votre mode de vie et votre budget.
Une expertise locale : nous construisons dans tout le département 22, notamment à Dinan, Lamballe et Saint-Brieuc.
Des constructions durables : respect des normes énergétiques en vigueur (RE2020).
Un constructeur reconnu pour sa fiabilité, sa proximité et la qualité de ses réalisations.

Les avantages d’une maison neuve avec Cre’actuel

Faire appel à un constructeur de maisons individuelles dans le 22 comme Cre’actuel, c’est profiter de nombreux bénéfices :

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Un patrimoine immobilier valorisé et durable dans les Côtes-d’Armor.
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Calorguen : une commune paisible et proche de Dinan

Située dans les Côtes-d’Armor, à seulement quelques kilomètres de Dinan, la commune de Calorguen offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles.
Elle bénéficie de la proximité immédiate des services, commerces et infrastructures dynamiques de Dinan, tout en conservant la tranquillité d’un village à taille humaine.

Les communes voisines comme Trélivan, Quévert, Le Hinglé ou encore Lanvallay renforcent l’attractivité de ce secteur.
Sa localisation permet également un accès rapide à Lamballe et Saint-Brieuc, deux villes dynamiques des Côtes-d’Armor.
Vivre à Calorguen, c’est profiter d’un cadre serein tout en restant proche des bassins d’emploi et des commodités.

Cre’actuel : votre constructeur dans les Côtes-d’Armor

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