Maison individuelle neuve 112m² 4 chambres à Dol-de-Bretagne

Dol-de-BretagneRéf. CC26-22 DOL

À partir de 325 050 €^*

Étage
112 m²
4 chambres
1 salle de bains
1 salle d'eau
1 garage

112 m²
4 ch
2 sde
1 gge

* Prix susceptible d'évoluer (source tarifs 2025)

Exclusivité !!!

Vous recherchez une maison neuve dans le 35 ? Nous vous proposons cette maison familiale de 112 m2 qui dispose au rdc d’une belle pièce de vie de 48 m², d’une suite parentale, d’un cellier et d’un garage ainsi qu’un WC. A l’étage elle dispose de 3 belles chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé.

Située entre terre et mer à moins d’un quart d’heure des plages,15 minutes de Saint Malo et 30 mn de Rennes, Dol-de-Bretagne est une commune dynamique qui saura vous séduire. Ce terrain exposé sud/ouest est situé à deux pas du centre bourg proche des commerces, du cinéma et des écoles. Vous bénéficiez du réseau de transports et du TER.

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en mains tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 325 050 € TTC FRAIS D’AGENCE INCLUS.

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« Visuels non contractuels. L’évolution de la réglementation peut engendrer une modification de surface et de tarif. »
Maison individuelle conforme à la norme RE 2020.
Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier.

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Caractéristiques

Type de bienMaison
Surface min.112 m²
Surface terrain364 m²
Consommation énergétique50
Nombre de pièce(s)5
Nombre de chambre(s)4
Nombre de chambre(s) au RDC1
Nombre de salle(s) de bains1
Nombre de salle(s) d'eau1
GarageOui

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

Diagnostic de performance énergétique : 50 50

Logement énergivore

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Idéalement située entre Rennes et Saint-Malo, Dol-de-Bretagne séduit par son patrimoine historique, ses commodités et sa proximité avec la côte. Les communes environnantes, comme Combourg ou Pleurtuit, renforcent encore l’attractivité de la région.

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