Maison individuelle neuve 90m² 4 chambres à Guipel

GuipelRéf. YL26-2 Guipel

À partir de 265 000 €^*

Étage
90 m²
4 chambres
1 salle de bains
1 salle d'eau
1 garage

90 m²
4 ch
2 sde
1 gge

* Prix susceptible d'évoluer (source tarifs 2025)

Nouveauté !

Commune de Guipel, située à 5 min de Montreuil sur Ille et de sa gare, et à seulement 22 min de Rennes, sur un terrain de 340 m² exposé sud, venez découvrir une maison à étage de 90 m² avec garage.

Au rdc, belle pièce de vie avec cuisine ouverte exposée sud accès terrasse, une chambre parentale avec SDE privative, 1 WC et 1 garage. A l’étage 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Ce projet de maison lumineuse et économe en énergie saura vous séduire.

Donnez vie à une maison qui vous ressemble vraiment. Un expert de la construction vous guide à chaque étape pour imaginer et concevoir un projet entièrement personnalisé. Ensemble, construisons l’habitation qui correspond à vos envies et à votre manière de vivre.

Préférez-vous une architecture classique, contemporaine, moderne, ou souhaitez-vous créer un style unique ? Nous analysons avec vous les particularités de votre terrain — orientation, relief, contraintes réglementaires — afin de définir une conception extérieure et intérieure parfaitement adaptée.

Nous sélectionnons ensuite les matériaux et les équipements les plus pertinents selon leurs performances, leur impact environnemental et votre budget, pour donner naissance à une maison harmonieuse, durable et pensée pour vous.

Exemple de prestations incluses dans notre tarif :

-plancher chauffant

-porte de garage sectionnelle motorisée

-carrelage 60×60

-gestion des volets via domotique…

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Terrain, frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 265 000 € TTC FRAIS D’AGENCE INCLUS.

Constructeur de maison neuve en Ille-et-Vilaine, Cre’actuel 35 est à vos côtés pour étudier ensemble votre projet. Rencontrons-nous !

« Visuels non contractuels. L’évolution de la réglementation peut engendrer une modification de surface et de tarif. »
Maison individuelle conforme à la norme RE 2020.
Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier.

Cette maison m'intéresse !

Simuler votre budget

Caractéristiques

Type de bienMaison
Surface min.90 m²
Surface terrain340 m²
Consommation énergétique50
Nombre de pièce(s)5
Nombre de chambre(s)4
Nombre de chambre(s) au RDC4
Nombre de salle(s) de bains1
Nombre de salle(s) d'eau1
GarageOui

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

Diagnostic de performance énergétique : 50 50

Logement énergivore

Votre maison neuve à Guipel avec Cre’actuel

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Un projet unique : votre maison est imaginée selon vos envies, votre terrain et votre budget.
Une implantation locale : nous intervenons dans tout le 35, notamment à Rennes, Redon et Saint-Malo.
Une construction fiable : matériaux de qualité et respect des normes énergétiques en vigueur (RE2020).
Une réputation solide : Cre’actuel est reconnu comme l’un des meilleurs constructeurs de maisons en Ille-et-Vilaine.

Construire une maison neuve : les atouts

Opter pour la construction d’une maison en Ille-et-Vilaine avec Cre’actuel, c’est profiter de nombreux avantages :

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Guipel : une commune au cadre de vie privilégié

Située à une vingtaine de kilomètres au nord de Rennes, la commune de Guipel bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible,
tout en restant proche des grands axes. Ses habitants profitent de commerces de proximité, d’écoles et d’une vie locale conviviale, idéale pour les familles comme pour les actifs.

Les communes alentour telles que Saint-Médard-sur-Ille, Hédé-Bazouges, Melesse ou encore Montreuil-sur-Ille renforcent l’attrait du secteur. Grâce à sa localisation, Guipel permet également un accès facile vers Redon et Saint-Malo, offrant un équilibre parfait entre nature, emploi et loisirs.

Cre’actuel : votre constructeur en Ille-et-Vilaine

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