Maison individuelle neuve 122m² 4 chambres à BRUZ

BRUZRéf. GF26-32 BRUZ

À partir de 349 600 €^*

Étage
122 m²
4 chambres
1 salle de bains
1 salle d'eau
1 garage

122 m²
4 ch
2 sde
1 gge

* Prix susceptible d'évoluer (source tarifs 2025)

Construisez votre maison 4 chambres de 112 m² sur un terrain viabilisé de 252 m² à Bruz dans un quartier résidentiel. Votre maison comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte avec une buanderie, une entrée, une suite parentale avec salle d’eau, un garage. A l’étage, vous bénéficiez de 3 chambres, une salle de bains, WC indépendant. Prestations de qualité. Projet personnalisable. La qualité au meilleur prix.

Bruz est située sur l’axe Rennes/Redon à 10 minutes de Rennes, à 8 minutes de l’axe Rennes/Nantes, proche des villes de Chartres de Bretagne et Chavagne..
La ville offre toutes les infrastructures nécessaires liées à l’enfance : groupe scolaire public (lycée, collège,écoles maternelle et élémentaire), multi-accueil et halte-garderie, accueil périscolaire, centre de loisirs, foyer des jeunes.

Commune de Rennes Metropole, vous bénéficiez de son service de transport régulier du réseau STAR et de pistes cyclables.
Ses services médicaux et sociaux : médecins généralistes, dentistes, infirmiers, kinésithérapeutes, ostéopathes, pharmacie…
Et une soixantaine d’associations culturelles, sportives, sociales ou de loisirs.

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 349 600 € TTC FRAIS D’AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier.

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« Visuels non contractuels. L’évolution de la réglementation peut engendrer une modification de surface et de tarif. »
Maison individuelle conforme à la norme RE 2020.

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Simuler votre budget

Caractéristiques

Type de bienMaison
Surface min.122 m²
Surface terrain252 m²
Consommation énergétique50
Nombre de pièce(s)6
Nombre de chambre(s)4
Nombre de chambre(s) au RDC1
Nombre de salle(s) de bains1
Nombre de salle(s) d'eau1
GarageOui

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

Diagnostic de performance énergétique : 50 50

Logement énergivore

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Bruz : une commune attractive aux portes de Rennes

Située au sud de Rennes, la commune de Bruz bénéficie d’une localisation stratégique et d’un cadre de vie très recherché.
Elle propose de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et culturelles, ainsi qu’un bassin économique dynamique grâce à la proximité de l’aéroport de Rennes et du campus de Ker Lann.
Bruz séduit autant les familles que les jeunes actifs souhaitant allier qualité de vie et proximité de la métropole.

Les communes voisines, comme Chartres-de-Bretagne, Saint-Jacques-de-la-Lande, Guichen ou encore Mordelles, renforcent l’attractivité de la région. Grâce à sa situation privilégiée, Bruz est également bien connectée aux grands axes menant vers Redon et Saint-Malo.

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