Maison individuelle neuve 85m² 3 chambres à PLERGUER

PLERGUERRéf. MM25-6 PLERGUER

À partir de 239 000 €^*

Étage
85 m²
3 chambres
1 salle de bains
1 garage

85 m²
3 ch
1 sde
1 gge

* Prix susceptible d'évoluer (source tarifs 2025)

Plerguer, un coin de verdure à proximité de Saint-Malo

Entourée par les communes de Roz-Landrieux, Miniac-Morvan et Dol-de-Bretagne, Plerguer est située à 18 km au sud-est de Saint-Malo. La commune est à moins de 20 minutes des plages Bretonnes. Nichée au cœur de la Bretagne, Plerguer incarne le charme pittoresque et la quiétude caractéristique de cette région française. Cette commune d’Ille-et-Vilaine offre un mélange harmonieux entre la ruralité et la proximité des attraits côtiers.

Sur un terrain de 326m² exposé en plein SUD OUEST, venez découvrir une maison à étage de 85m². Une pièce de vie de plus de 37 m3, une buanderie au RDC.

A l’étage, 3 grandes chambres et une salle de bain. Pratique : Un garage de 16 m2

Ce projet de maison contemporaine saura vous séduire.

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 239000 € TTC FRAIS D’AGENCE INCLUS.

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« Visuels non contractuels. L’évolution de la réglementation peut engendrer une modification de surface et de tarif. »
Maison individuelle conforme à la norme RE 2020.
Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier.

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Caractéristiques

Type de bienMaison
Surface min.85 m²
Surface terrain326 m²
Consommation énergétique50
Nombre de pièce(s)4
Nombre de chambre(s)3
Nombre de salle(s) de bains1
GarageOui

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

Diagnostic de performance énergétique : 50 50

Logement énergivore

Construire sa maison neuve à Plerguer avec Cre’actuel

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Les avantages de construire une maison neuve

Choisir la construction d’une maison en Ille-et-Vilaine avec Cre’actuel, c’est profiter de nombreux atouts :

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Des économies d’énergie grâce à une isolation performante et des équipements récents.
Une maison respectueuse de l’environnement et des dernières normes énergétiques.
Une valorisation de votre patrimoine immobilier avec un bien durable.
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Plerguer : une commune entre Saint-Malo et Dol-de-Bretagne

Située en Ille-et-Vilaine (35), la commune de Plerguer bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement quelques kilomètres de Saint-Malo, de Dol-de-Bretagne et de la Côte d’Émeraude.
Son cadre de vie agréable séduit les familles et les actifs qui recherchent à la fois le calme de la campagne et la proximité des pôles urbains.
La commune dispose de services de proximité, d’écoles et d’associations dynamiques, renforçant son attractivité.

Les communes voisines comme Saint-Malo, Dol-de-Bretagne ou encore Combourg offrent également de belles opportunités pour vivre ou investir. Grâce à ses accès rapides, Plerguer est un point central entre Rennes, Redon et la côte nord de la Bretagne.

Cre’actuel : votre constructeur de maisons en Ille-et-Vilaine

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