Maison individuelle neuve 122m² 5 chambres à MONTGERMONT

MONTGERMONTRéf. GF25-26 MONTGERMONT

À partir de 477 350 €^*

Étage
122 m²
5 chambres
1 salle de bains
1 salle d'eau
1 garage

122 m²
5 ch
2 sde
1 gge

* Prix susceptible d'évoluer (source tarifs 2025)

Votre Maison 5 Chambres à Montgermont avec Cre’actuel, Constructeur en Ille-et-Vilaine 🏡

Vous cherchez un constructeur de maisons en Ille-et-Vilaine pour concrétiser votre projet ? Découvrez cette maison neuve de 122 m², idéale pour une famille, sur un terrain viabilisé de 522 m², situé dans une petite impasse à Montgermont.

Des espaces pensés pour votre confort

Au rez-de-chaussée :

Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte avec buanderie
Suite parentale avec salle d’eau privative
Garage de plus de 22 m²

À l’étage :

4 chambres spacieuses
Salle de bains + WC indépendant

Prestations de qualité et projet personnalisable
Construction conforme à la norme RE 2020

Montgermont, un emplacement privilégié aux portes de Rennes

À seulement 10 minutes de Rennes, la commune est idéalement située à proximité des axes Rennes/Saint-Brieuc et Rennes/Saint-Malo. Vous profitez de tous les services :

Écoles et structures d’accueil pour les enfants
Transports STAR et pistes cyclables
Services médicaux et commerces
Plus de 60 associations culturelles et sportives

Un projet clé en main dès 477 350 € TTC

Tous frais inclus : notaire, bornage, viabilisation, raccordements, assurance dommage ouvrage
Permis de construire prêt à déposer

Cre’actuel, votre constructeur de maisons individuelles en Ille-et-Vilaine, Rennes et Saint-Malo, vous accompagne pour réaliser votre maison sur-mesure au meilleur prix. Rencontrons-nous !

Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier
Visuels non contractuels. L’évolution de la réglementation peut engendrer une modification de surface et de tarif.

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Caractéristiques

Type de bienMaison
Surface min.122 m²
Surface terrain522 m²
Consommation énergétique50
Nombre de pièce(s)6
Nombre de chambre(s)5
Nombre de chambre(s) au RDC1
Nombre de salle(s) de bains1
Nombre de salle(s) d'eau1
GarageOui

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

Diagnostic de performance énergétique : 50 50

Logement énergivore

🌟 Pourquoi choisir Montgermont et Rennes Métropole pour votre projet de construction ?

Montgermont bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de Rennes, au cœur d’un secteur dynamique et recherché. Vous profitez d’un cadre de vie agréable, alliant proximité urbaine et tranquillité résidentielle, tout en ayant accès à toutes les commodités.

Accessibilité optimale : Montgermont est idéalement située entre Rennes, Pacé, Saint-Grégoire, La Chapelle-des-Fougeretz, Saint-Gilles et Betton, avec un accès rapide aux grands axes Rennes/Saint-Malo et Rennes/Saint-Brieuc.

Un quotidien facilité : Centres commerciaux, marchés locaux, commerces de proximité, services médicaux et écoles sont à disposition pour un confort de vie optimal.

Éducation et infrastructures : Vous profitez d’un large choix d’établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses activités périscolaires et de loisirs.

Un réseau de transport performant : En tant que commune de Rennes Métropole, Montgermont bénéficie du réseau de bus STAR, de nombreuses pistes cyclables et d’un accès rapide aux gares et axes routiers.

Un cadre dynamique et associatif : Avec plus de 60 associations culturelles, sportives et sociales, la vie locale est riche et dynamique, idéale pour les familles comme pour les actifs.

⭐ Cre’actuel : Un constructeur plébiscité par ses clients en Ille-et-Vilaine

Depuis de nombreuses années, Cre’actuel s’impose comme une référence parmi les constructeurs de maisons individuelles en Ille-et-Vilaine. Notre engagement ? Proposer des maisons de qualité, adaptées aux envies et aux budgets de nos clients.

Nos clients nous recommandent ! Avec une satisfaction client de 99 %, nous sommes fiers de construire des maisons qui répondent aux attentes et aux exigences de confort et de modernité.

✔ Un accompagnement personnalisé : De la conception des plans au suivi des travaux, nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre projet.
✔ Un rapport qualité/prix optimisé : Nous nous engageons à vous proposer des prestations de qualité, conformes aux normes RE 2020, au meilleur prix.
✔ Un constructeur local de confiance : Implanté en Bretagne, Pays de la Loire et Normandie, Cre’actuel connaît parfaitement le marché immobilier local et ses spécificités.

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